Bauleitplanung

Der Gemeinderat der Gemeinde Küssaberg hat am 04.12.2023 in öffentlicher Sitzung die Entwürfe zum Bebauungsplan „Neue Ortsmitte Kadelburg“ mit örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen die Unterlagen zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Fachbehörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB und somit zur Veröffentlichung im Internet freizugegeben.

Öffentlichkeitsbeteiligung:

Der Öffentlichkeit und den berührten Fachbehörden und Trägern öffentlicher Belange werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB über die Planung informiert. Es besteht die Möglichkeit, Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes mit örtlichen Bauvorschriften und Begründung sowie zum Umweltfachbeitrag vorzubringen. Es wird darauf hingewiesen, dass die DIN-Vorschriften, auf die in den textlichen Festsetzungen Bezug genommen wird, im Rathaus Küssaberg, zur Einsicht bereitgehalten werden.

Die nachfolgend aufgeführten Unterlagen und diese öffentliche Bekanntmachung werden von Montag, den 18.12.2023 bis einschließlich Montag, dem 29.01.2024 auf der Homepage der Gemeinde Küssaberg unter https://www.kuessaberg.info/service/rathaus-politik/bauleitplanung veröffentlicht. Als weitere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit werden alle Unterlagen innerhalb der genannten Frist auch im Rathaus der Gemeinde Küssaberg, Gemeindezentrum 1, 79790 Küssaberg vor Zimmer EG 3 (Bauamt) während der üblichen Dienststunden öffentlich ausgelegt.

Es werden die nachfolgend aufgeführten Unterlagen im Internet veröffentlicht bzw. zur Einsichtnahme bereitgehalten:

• öffentliche Bekanntmachung
• zeichnerische Teil im Maßstab 1:500
• Satzungen mit planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften
• gemeinsame Begründung und Anlagen
• Umweltfachbeitrag mit Pflanzliste
• Auswirkungsanalyse zur Erweiterung des Edeka-Marktes in Küssaberg, Ortsteil Kadelburg
• Schallimmissionsprognose zum Neubau Einzelhandel mit Wohnungen und Neugestaltung des Ortskern Kadelburg II (Lärmgutachten)
• Lageplan Telekomleitungen
• Stellungnahmetabelle mit Abwägungsergebnissen aus der frühzeitigen Offenlage und Beteiligung der Fachbehörden und Träger öffentlicher Belange

Während der oben genannten Frist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch (z. B. per E-Mail) übermittelt werden. Die Stellungnahmen sollen in diesem Fall an die E-Mailadresse bauamt-kuessaberg@kuessaberg.de gerichtet werden. Sie können bei Bedarf jedoch auch auf anderem Weg (z. B. schriftlich oder mündlich zur Niederschrift) im Rathaus der Gemeinde Küssaberg abgegeben werden. Da die Ergebnisse der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt werden, ist die Angabe der Kontaktdaten des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können.

Wir verweisen auf die verlinkte öffentliche Bekanntmachung.